17.de

LMB-Immobilien e.K. ist ein Beratungsunternehmen mit Sitz in Greifswald, das sich auf verschiedene Dienstleistungen rund um die Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Dazu gehören zum Beispiel die Geschäftsführung für Objektgesellschaften in Not geratener Immobilien sowie die Verwaltung von WEG-Objekten bei Fehlen eines WEG-Verwalters oder die Institutsverwaltung. Das Unternehmen führt auch alle administrativen Tätigkeiten zur Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz durch und bietet einen Service für die ordnungsgemäße Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Mieter von selbst verwalteten Immobilien an. Darüber hinaus erstellt LMB-Immobilien e. K. auch die Hausgeldabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften, die ihr Gemeinschaftseigentum selbst verwalten. Die Erstellung von Abrechnungen ist unabhängig vom Standort der Immobilie und wird für alle Orte in Deutschland angeboten. Das Unternehmen gibt außerdem den Tipp, dass die Kosten bei fremdgenutzten Wohnungen steuerlich abgesetzt werden können. Ein weiterer Schwerpunkt des Unternehmens ist die Mietpoolverwaltung. Dabei wird das Risiko des Einzelvermieters auf die gebildete Solidargemeinschaft des Mietpools verteilt. Dies hat den Vorteil, dass die Interessen von vielen Wohnungseigentümern einer Wohnanlage gebündelt werden und alle Einnahmen in einen gemeinsamen Ertragstopf fließen. Die Kosten im Bereich des Mietsondereigentums werden nach einem definierten Schlüssel auf alle Eigentümer gleichmäßig verteilt. Damit werden Leerstands- und Insolvenzrisiken für jeden einzelnen Eigentümer minimiert. Insgesamt bietet LMB-Immobilien e.K. eine umfassende Palette von Dienstleistungen rund um die Verwaltung von Immobilien an. Kunden können sich darauf verlassen, dass ihre Daten streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben werden. Das Unternehmen legt großen Wert auf die Erstellung eines guten Mietpoolvertrags als Grundlage für eine ordentliche Solidargemeinschaft.